Ze sprzedażą nieruchomości często wiąże się podpisanie umowy przedwstępnej oraz określenie kwoty wpłaty.
Należy zadecydować : zaliczka czy zadatek?
Jedno słowo a jaka rozbieżność .
A jednak to właśnie słowo: zaliczka lub zadatek robi dużą różnicę jeśli chodzi o konsekwencje, w sytuacji gdyby umowa nie doszła do skutku.
Poniżej mała ściąga.
ZADATEK
Jest to określona kwota lub rzecz, jaką jedna ze stron daje drugiej przy zawarciu umowy. W przypadku zadatku niewywiązanie się z umowy prowadzi do konieczności wypłaty rekompensaty zarówno przez jedną jak i drugą stronę umowy.
ZALICZKA
Jest to kwota, która zostaje zaliczona na poczet przyszłych świadczeń wynikających z zawartej umowy między stronami.
Zaliczka podlega zwrotowi w przypadku, gdy umowa nie dojdzie do skutku, niezależnie od tego, która ze stron zawiniła.
Zadatek nie podlega zwrotowi. Wyjątkiem jest sytuacja, gdzie strony umowy ustaliły inaczej.