Przestronny lokal z dużym ogrodem i garażem dla wymagającego klienta !

Prezentujemy lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 135,55 m2, po odbiorze w 2026 r.

Na parterze mieści się wiatrołap (ok. 2,32 m2), hol (ok. 3,05 m2), łazienka (ok. 5,54 m2), kuchnia (ok. 5,67 m2), przedpokój ( ok. 3,24 m2), schody (ok. 4,64 m2), pokój dzienny ( ok. 30,79 m2) i garaż (ok. 17,60 m2). Łączna powierzchnia parteru wynosi ok. 72,85 m2.

Na poddasze prowadzą lane schody, gdzie znajduje się hol (ok. 4,25 m2), łazienka (ok. 5,49 m2) oraz 4 pokoje (ok. 14,57 m2, ok. 14,18 m2, ok. 12,57 m2, ok. 11,64 m2). Całkowita powierzchnia pokoi jest większa z racji skosów. Łączna powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 62,70 m2, a całkowita 67,44 m2.

Dodatkowo jest również strych na rzadziej używane przedmioty.

Materiały użyte do budowy i wykończenia wysokiej klasy. Ściany konstrukcyjne wybudowane z suporeksu (pomiędzy lokalami z silikatu) i działowe z suporeksu, strop nad parterem monolityczny, nad poddaszem drewniany obudowany płytami g-k i ocieplony pianą PUR,  dachówka cementowa. Tynki gipsowe, posadzki cementowe. Ocieplenie wykonane z 20 cm białego styropianu wykończonego tynkiem mineralnym malowanym farbą. Okna PCV 3-szybow.

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca kondensacyjnego gazowego. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo w łazienkach grzejniki. Gaz, prąd oraz woda przyłączone do budynku, kanalizacja w formie bezodpływowego zbiornika - szambo (10 m3).

Każdy lokal ma przypisane jedno miejsce postojowe oraz garaż.

Lokal sprzedawany z wyłącznym prawem do korzystanie z dużej działki o powierzchni ok. 550 m2. Każda działka będzie ogrodzona dookoła ogrodzeniem panelowym poza frontem.

Nieruchomość sprzedawana wraz z udziałem w drodze wewnętrznej dojazdowej, który jest w cenie.

Świetna lokalizacja ! Lokale położone w popularnych Niekłonicach na spokojny osiedlu.

Oferta na wyłączność, oglądanie po wcześniejszym umówieniu terminu.