| Nr oferty | 700128 |
| Liczba pokoi | 10 |
| Piętro / Ilość pięter | 0 / 1 |
| Cena metra | 18 PLN |
| Cena | 5 000 PLN |
| Powierzchnia | 277.16 m2 |
Lokal na gastronomię
Na wynajem lokal usługowy w stylu loftowym, w centrum miasta przy ulicy Józefa Piłsudskiego 1 w ciągu komunikacyjnym.
Lokal widoczny jest z ulicy Zwycięstwa - głównej ulicy miasta.
Powierzchnia całkowita - 277,13m2 z piwnicami.
Lokal usytuowany na parterze kamienicy z dużymi witrynami wystawowymi, salą sprzedaży, zapleczem, szatniami, sanitariatami i piwnicą, która pełnić może funkcję magazynu. Nieruchomość z dużym potencjałem. Przed kamienicą znajduje się parking dla klientów.
Ostatnia działalność lokalu to kuchnia azjatycka, także lokal świetnie sprawdzi się na restaurację, kawiarnię, piekarnię ( wentylacja gastronomiczna czynna, wc dla gości ), ale również na inne usługi - sklep, salon odnowy czy inne usługi dla ludności. Kilka lat temu lokal ten pełnił funkcję apteki.
Z tyłu od podwórka nieruchomość posiada dodatkowe wejście. Zaplecze wyłożone kafelkami od podłogi do sufitu ( standard dla gastronomii ). Ogrzewanie gazowe z pieca kondensacyjnego. Siła, moc elektryczna - 20 kw.
Instalacje: kanalizacja- gaz- woda- prąd- klimatyzacja
W sąsiedztwie sklep z winami, drukarnia, kancelarie, biura, szkoły, basen.
Standard nieruchomości- bardzo dobry. Stan prawny - własność.
Opłata do wspólnoty - 2012 zł ( fundusz remontowy, zarząd - Budmar, zaliczka na wodę, części wspólne ).
Wydanie po podpisaniu umowy najmu. Lokal wolny od lutego 2026r.
Kaucja do uzgodnienia. Do czynszu najmu należy VAT ( faktura).
Czynsz przy sprzedaży cena - 980 000 zł netto.
CENA SPRZEDAŻY I CZYNSZ NAJMU DO NEGOCJACJI ( w zależności od warunków zaproponowanych przez nabywcę czy najemcę ).
Wszelkie negocjacje warunków przyszłej umowy lub ceny nieruchomości odbywają się przy udziale pośrednika.
Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT. WŁAŚCICIEL WYSTAWI FAKTURĘ ( ZWOLNIENIE Z PCC 2 % PRZY NABYCIU )
Informacje o zdolności kredytowej i formalności związane z kredytowaniem nieruchomości w biurze. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 3101.
Ogólne warunki
| Rynek | Wtórny |
| Cena | 5 000 PLN |
| Cena metra | 18 PLN |
| Powierzchnia | 277.16 |
| Liczba pokoi | 10 |
| Piętro | 0 |
| Ilość pięter | 1 |
Opis budynku
| Stan techniczny | Bardzo dobry |
| Typ budynku | Kamienica |
| Typ obiektu | Biurowo-usługowy |
| Zaplecze socjalne | Tak |
| Opłaty | 1385.00 |
Standard
| Ogrzewanie | Gazowe |
| Balkon | (Brak informacji) |
| Winda | |
| Gaz | W budynku |
| Kanalizacja | W budynku |
| Woda | W budynku |
Pomieszczenia
Parking / Garaż
| Garaż | Parking ogólnodostępny |
Opiekun oferty
Agnieszka Naskręcka
tel. 508 359 644
e-mail: biuro@nieruchomoscibliskomorza.pl