+48 508 359 644 
·
biuro@nieruchomoscibliskomorza.pl
Działka budowlana Sprzedaż: Koszalin
Nr oferty 5001574
Liczba pokoi 0
Piętro / Ilość pięter 0 / 0
Cena metra 474 PLN
Cena 350 000 PLN
Powierzchnia 738.00 m2

Prezentujemy działkę (20/11) o powierzchni 738 m2, położoną przy ul. Franciszkańskiej, na Osiedlu Morskim.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 21MN z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną szeregową i kawałek z przodu 04KDW z przeznaczeniem pod tereny dróg wewnętrznych (UCHWAŁA NR XXX/430/2017 RADY MIEJSKIEJ W KOSZALINIE)

Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

- nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu - w odległości 5 m od linii rozgraniczających tereny przyległych pasów dróg publicznych, z dopuszczeniem dla terenu „21MN” zabudowy na granicy działki graniczącej z pasem drogowym ulicy „01KDL”, w odległości 3 m i 5 m od linii rozgraniczających teren pasa drogi wewnętrznej „04KDW”,
- intensywność zabudowy od 0,4 do 1,0,
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej,
- maksymalna wysokość zabudowy - 10 m,
- geometria dachów: dachy o kącie nachylenia połaci dachowych nie większym niż 40°, dopuszcza się inny spadek połaci dachowych dla akcentów architektonicznych, lukarn, świetlików, dopuszcza się zachowanie geometrii istniejących dachów w przypadku rozbudowy i nadbudowy,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej,
- minimalna powierzchnia wydzielanej działki 0,0300 ha;
- zasady ochrony środowiska i przyrody: tereny chronione przed hałasem jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
- w zakresie obsługi komunikacyjnej i infrastrukturalnej oraz lokalizacji miejsc postojowych: obsługa z drogi publicznej „02KDD” oraz poprzez istniejącą drogę wewnętrzną „04KDW”,
- minimalna liczba miejsc postojowych zgodnie z § 10 pkt 3, w tym liczone miejsca w garażu.

MEDIA :

energia, gaz, woda, kanalizacja i telekomunikacja w drodze wewnętrznej (działka 20/13).


WYMIARY :

ok. 18 m X ok. 40 m


KLASA GRUNTU :

Bp


WSPÓŁRZĘDNE DZIAŁKI :

54°12'33.1"N 16°09'40.8"E

Jeśli szukasz działki pod dobrą inwestycję w tej okolicy to zapraszamy !

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Ogólne warunki

Rynek Wtórny
Cena 350 000 PLN
Cena metra 474 PLN
Powierzchnia 738.00
Powierzchnia dzialki 0.00
Rodzaj własności działki (Nieznany)

Standard działki

Gaz W drodze
Prąd W drodze
Woda W drodze
Szambo Nie
Kanalizacja W drodze

Opiekun oferty

Agnieszka Naskręcka
tel. 508 359 644

e-mail: biuro@nieruchomoscibliskomorza.pl

 

 







Działka budowlana Sprzedaż: Koszalin
Nr oferty 5001574
Liczba pokoi 0
Piętro / Ilość pięter 0 / 0
Cena metra 474 PLN
Cena 350 000 PLN
Powierzchnia 738.00 m2

Prezentujemy działkę (20/11) o powierzchni 738 m2, położoną przy ul. Franciszkańskiej, na Osiedlu Morskim.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 21MN z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną szeregową i kawałek z przodu 04KDW z przeznaczeniem pod tereny dróg wewnętrznych (UCHWAŁA NR XXX/430/2017 RADY MIEJSKIEJ W KOSZALINIE)

Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

- nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu - w odległości 5 m od linii rozgraniczających tereny przyległych pasów dróg publicznych, z dopuszczeniem dla terenu „21MN” zabudowy na granicy działki graniczącej z pasem drogowym ulicy „01KDL”, w odległości 3 m i 5 m od linii rozgraniczających teren pasa drogi wewnętrznej „04KDW”,
- intensywność zabudowy od 0,4 do 1,0,
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej,
- maksymalna wysokość zabudowy - 10 m,
- geometria dachów: dachy o kącie nachylenia połaci dachowych nie większym niż 40°, dopuszcza się inny spadek połaci dachowych dla akcentów architektonicznych, lukarn, świetlików, dopuszcza się zachowanie geometrii istniejących dachów w przypadku rozbudowy i nadbudowy,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej,
- minimalna powierzchnia wydzielanej działki 0,0300 ha;
- zasady ochrony środowiska i przyrody: tereny chronione przed hałasem jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
- w zakresie obsługi komunikacyjnej i infrastrukturalnej oraz lokalizacji miejsc postojowych: obsługa z drogi publicznej „02KDD” oraz poprzez istniejącą drogę wewnętrzną „04KDW”,
- minimalna liczba miejsc postojowych zgodnie z § 10 pkt 3, w tym liczone miejsca w garażu.

MEDIA :

energia, gaz, woda, kanalizacja i telekomunikacja w drodze wewnętrznej (działka 20/13).


WYMIARY :

ok. 18 m X ok. 40 m


KLASA GRUNTU :

Bp


WSPÓŁRZĘDNE DZIAŁKI :

54°12'33.1"N 16°09'40.8"E

Jeśli szukasz działki pod dobrą inwestycję w tej okolicy to zapraszamy !

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.