Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej z dużymi możliwościami aranżacyjnymi!

Oferujemy dom w zabudowie szeregowej, który daje szerokie możliwości dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb i preferencji. To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności.

Nieruchomość może pełnić wiele funkcji, m.in.:

- dom dla dwóch rodzin,

- siedziba firmy, gabinet lub biuro,

- inwestycja pod wynajem – mieszkanie na parterze.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana w Koszalinie na os. Morskim. W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura. Lokalizacja zapewnia dobre połączenie z centrum miasta jak i szybki dostęp do drogi S6.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Dom o powierzchni: ok. 124 m2

Działka: 237 m²

Garaż z kanałem: ok. 20 m 2

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PIWNICA: dwa pomieszczenia piwniczne.

PARTER: salon połączony z aneksem kuchennym. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z wc, pomieszczenie gospodarcze z piecem, garaż oraz korytarz. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras i do ogródka. Parter może stanowić w pełni samodzielne mieszkanie.

I PIĘTRO: przestronny salon połączony z widną kuchnią. Z salonu prowadzi wyjście na balkon oraz schody zewnętrzne prowadzące bezpośrednio do ogrodu.

PÓŁÓPIĘTRO: duża sypialnia (została połączona z dwóch pokoi), łazianka połączona z wc, hall.

II PIĘTRO: dwa pokoje, łazienka połączona z wc, hall.

PODDASZE: możliwość zaaranżowania np. kolejnej sypialni, pokoju rekreacyjnego lub pokoju z aneksem kuchennym itp. Pomieszczenie może spełniać różnorodne funkcje.

Standard budynku:

• Budynek murowany, zbudowany z cegły, ocieplony.
• Dach: blacha oraz papa.
• Okna PCV z roletami okiennymi.
• Na fasadzie, od strony ogrodu ozdobna cegła klinkierowa.
• Ogrzewanie indywidualne gazowe (piec dwufunkcyjny Vailant), w łazience na półpiętrze ogrzewanie podłogowe.
• Na podłodze panele podłogowe, parkiet oraz terakota, ściany malowane,
• Łazianki: glazury + terkoty (w dwóch łaziankach kabiny prysznicowe w jednej wanna).
• Schody wewnętrzne- obłożone terakotą i deską z balustradą.
• Na podłogach panele podłogowe oraz terakota.
• Brama garażowa –otwierana na pilota.
• Balustrady na balkonie- kute- metaloplastyka.
• Teren posesji ogrodzony.  
• Podjazd do nieruchomości wypolbrukowany.

Dodatkowo:

• W przedpokoju i sypialni duża szafa w zabudowie.
• Meble kuchenne na piętrze drewniane oraz sprzęt AGD pozostają na wyposażeniu nieruchomości.
• Możliwość pozostawienie umeblowania.
• Właściciele nieruchomości dodatkowo dzierżawią działkę ogrodową o powierzchni 235 m2 przyległą bezpośrednio do ich działki.
• Podatek roczny od nieruchomości: 194 zł.
• Możliwość zamiany na mieszkanie 3 pokojowe w nowszym budownictwie, najlepiej na I piętrze.

W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Z tarasu oraz balkonu piękny widok na tereny zielone.

Wirtualny spacer po nieruchomości: https://my.matterport.com/show/?m=ryqPeviHGjc

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.