Działka budowlana/usługowa 200 metrów od przybrzeżnego jeziora Bukowo, oraz 3 km od morza.

Działka inwestycyjna o powierzchni 7881 mkw. w kształcie zbliżonym do rąbu o długości boków około 90 - 100 m.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren działki oznaczony jest jako 1-MN(U) na powierzchni 5 500 mkw., oraz jako 29-U powierzchni 2 040 mkw.

Oznaczenie MN-U przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług o następujących zasadach:

• forma zabudowy: wolnostojąca;
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%;
• maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,75, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,5;
• minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 1500 m2;
• minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 60%;
• maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynku mieszkalnego, usługowego lub mieszkalno-usługowego: 2;
• dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;
• maksymalna wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego, usługowego lub mieszkalno-usługowego: 9 m;?
• maksymalny poziom posadowienia posadzki parteru: 0,5 m;
• dach symetryczny dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni, pokryty dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym, w kolorze naturalnej dachówki ceramicznej, brązu, szarości, grafitu;
• wykończenie elewacji materiałami o charakterze naturalnym tj.: tynk, cegła, drewno lub materiał drewnopodobny, kamień i szkło;
• elewacja w kolorystyce bieli, beżu lub szarości oraz wynikającej z dopuszczonych materiałów elewacji.

Oznaczenie U przewiduje zabudowę usługową o następujących zasadach:

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%;
• maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,9;
• minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 1500 m2;
• minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 40%;
• maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2;
• dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;
• maksymalna wysokość zabudowy: 9 m;
• dach symetryczny dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni, pokryty dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym, w kolorze naturalnej dachówki ceramicznej, brązu, szarości, grafitu;
• wykończenie elewacji materiałami o charakterze naturalnym tj.: tynk, cegła, drewno lub materiał drewnopodobny, kamień i szkło;
• elewacja w kolorystyce bieli, beżu lub szarości oraz wynikającej z dopuszczonych materiałów elewacji.

Bukowo Morskie (425 mieszkańców) to spokojna miejscowość turystyczna położona nad jeziorem Bukowo. Jest to dawna wieś cysterska z pozostałościami średniowiecznego klasztoru na szlaku Cystersów.