Mieszkaj i zarabiaj w jednym miejscu !

Prezentujemy atrakcyjny budynek usługowo-mieszkalny, położony w Mielnie, tuż obok Jeziora Jamno.

Lokalizacja znana i lubiana przez turystów. Na wprost plac zabaw dla dzieci, niedaleko park fitness i tereny rekreacyjne. Okolica zachwyca każdego, kto tu był.

Budynek z 2003 r., po przebudowie poddasza w 2006 roku o powierzchni użytkowej 295,50 m2.

Budynek 3-kondygnacyjny, składający się z :

- parteru, w którym mieści się część usługowa zaadaptowana na restaurację z pełnym zapleczem gastronomicznym, m.in. szatnia, magazyn, wc, zmywalnia, sala sprzedaży, kuchnia, o powierzchni użytkowej 103,90 m2. Przed wejściem do restauracji znajduje się zadaszony ogródek z dodatkowymi miejscami do siedzenia i konsumpcji.

- piętra o funkcji mieszkalnej, gdzie znajduje się 3-pokojowe mieszkanie dla właścicieli o powierzchni użytkowej 97,10 m2.

- poddasza o funkcji mieszkalnej, w którym znajduje się 5 apartamentów na wynajem, każdy z własną łazienką.

Budynek wybudowany z suporeksu, ocieplony 12 cm styropianem, dachówka betonowa, okna PCV. Wszystkie media miejskie.Ogrzewanie gazowe. Dodatkowo w kuchni i w salonie mieści się kominek tradycyjny.

W skład nieruchomości wchodzi również działka, zabudowana budynkiem gospodarczym z 1991 roku, o powierzchni użytkowej 14,45 m2, w którym zaadaptowano pokój z łazienką na wynajem oraz pomieszczenie gospodarcze.

Całość posadowiona na dwóch działkach o łącznej powierzchni 212 m2.

Aktualnie właściciele posesji wraz z sąsiadami złożyli wniosek do gminy o wykup działki, którą dzierżawili na potrzeby zapewnienia bezpłatnych miejsc postojowych.

Podatek od nieruchomości 4 449 zł rocznie.

Idealna nieruchomość na lokatę kapitału przy obecnej inflacji. Jeśli szukasz dobrej inwestycji, z której możesz czerpać środki finansowe to zapraszamy na prezentację !

Umowa na wyłączność. Oglądanie z Pośrednikiem po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.