fbpx
Lokal użytkowy Sprzedaż: Koszalin
Nr oferty 3402815
Liczba pokoi 0
Piętro / Ilość pięter 0 / 0
Cena metra 3 747 PLN
Cena 2 900 000 PLN
Powierzchnia 774.00 m2

Budynek usługowo-handlowy, Koszalin, ścisłe centrum!

Ogólnie:

Na sprzedaż budynek użytkowy o funkcji handlowo-usługowej o powierzchni użytkowej 754,47m2. W budynku obecnie funkcjonuje sklep meblowy. Na parterze usytuowane są dwie duże sale sprzedaży o pow. 137,5m2 i 117m2, pomieszczenie sanitarno – socjalne o pow. 7,4m2 oraz magazynek o pow. 5m2. Na piętrze znajdują się pomieszczenie socjalne, które funkcjonuje obecnie jako pięknie i świeżo wyremontowane mieszkanie o pow. 105,31m2.

Nieruchomość składa się aktualnie z dwóch lokali. Jeden lokal o pow. użytkowej 475,64 położony jest na działce o pow. 335M2, drugi lokal o pow. użytkowej 278,83m2 położony jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 436m2. Nieruchomości są ze sobą funkcjonalnie połączone oraz w całości zabudowane budynkiem handlowo-usługowym.

Zatem budynek posiada szereg możliwości. Można go w całości użytkować, wyodrębnić na dwa lub trzy lokale włącznie z opisanym wyżej mieszkaniem.

Nieruchomość może stanowić idealny kapitał inwestycyjny pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej oraz wynajmu mieszkania po uzyskaniu jego samodzielności lokalu.

Charakterystyka elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych: posadzki betonowe + terakota, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne gładkie, zewnętrznie nakrapiane; pokrycie dachu papa na lepiku; stolarka okienna i drzwiowa z PCV; świetliki wykonane o konstrukcji stalowej, wypełnione szybą gr 5mm.

Media:

Nieruchomość położona jest na terenie w pełni uzbrojonym w sieci i urządzenia infrastruktury techniczno-komunalnej tj. energię elektryczną, instalację wodociągową i kanalizacji sanitarnej oraz gazową, telefoniczne. Budynek ogrzewany gazowo, piecem c.o. typu Viessmann.

Lokalizacja nieruchomości dla funkcji handlowo - usługowej jest bardzo korzystna. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się obiekty handlowe, między innymi: supermarket "Biedronka", centrum handlowe "Feniks”, pasaż handlowy "Jowisz" oraz budynki mieszkalne wielorodzinne z usługami.

Lokal idealny pod handel, usługi w tym także medyczne, czy inwestycje, aby potem wynająć powierzchnię handlową firmom z tz ,,siecówek”.

 

Oglądanie z Pośrednikiem ( lic. Zaw. nr 11917 )
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej art. 66 KC

Ogólne warunki

Rynek Wtórny
Cena 2 900 000 PLN
Cena metra 3 747 PLN
Powierzchnia 774.00
Liczba pokoi 0
Piętro 0
Ilość pięter 0

Opis budynku

Stan techniczny Po remoncie
Typ budynku Pawilon handlowy
Typ obiektu
Zaplecze socjalne Tak
Opłaty

Standard

Ogrzewanie Gazowe
Balkon Brak
Winda Nie
Gaz W budynku
Kanalizacja W budynku
Woda W budynku

Pomieszczenia

Parking / Garaż

Garaż Brak

Opiekun oferty

Agnieszka Naskręcka
tel. 508 359 644

e-mail: biuro@nieruchomoscibliskomorza.pl

 

 







Lokal użytkowy Sprzedaż: Koszalin
Nr oferty 3402815
Liczba pokoi 0
Piętro / Ilość pięter 0 / 0
Cena metra 3 747 PLN
Cena 2 900 000 PLN
Powierzchnia 774.00 m2

Budynek usługowo-handlowy, Koszalin, ścisłe centrum!

Ogólnie:

Na sprzedaż budynek użytkowy o funkcji handlowo-usługowej o powierzchni użytkowej 754,47m2. W budynku obecnie funkcjonuje sklep meblowy. Na parterze usytuowane są dwie duże sale sprzedaży o pow. 137,5m2 i 117m2, pomieszczenie sanitarno – socjalne o pow. 7,4m2 oraz magazynek o pow. 5m2. Na piętrze znajdują się pomieszczenie socjalne, które funkcjonuje obecnie jako pięknie i świeżo wyremontowane mieszkanie o pow. 105,31m2.

Nieruchomość składa się aktualnie z dwóch lokali. Jeden lokal o pow. użytkowej 475,64 położony jest na działce o pow. 335M2, drugi lokal o pow. użytkowej 278,83m2 położony jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 436m2. Nieruchomości są ze sobą funkcjonalnie połączone oraz w całości zabudowane budynkiem handlowo-usługowym.

Zatem budynek posiada szereg możliwości. Można go w całości użytkować, wyodrębnić na dwa lub trzy lokale włącznie z opisanym wyżej mieszkaniem.

Nieruchomość może stanowić idealny kapitał inwestycyjny pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej oraz wynajmu mieszkania po uzyskaniu jego samodzielności lokalu.

Charakterystyka elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych: posadzki betonowe + terakota, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne gładkie, zewnętrznie nakrapiane; pokrycie dachu papa na lepiku; stolarka okienna i drzwiowa z PCV; świetliki wykonane o konstrukcji stalowej, wypełnione szybą gr 5mm.

Media:

Nieruchomość położona jest na terenie w pełni uzbrojonym w sieci i urządzenia infrastruktury techniczno-komunalnej tj. energię elektryczną, instalację wodociągową i kanalizacji sanitarnej oraz gazową, telefoniczne. Budynek ogrzewany gazowo, piecem c.o. typu Viessmann.

Lokalizacja nieruchomości dla funkcji handlowo - usługowej jest bardzo korzystna. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się obiekty handlowe, między innymi: supermarket "Biedronka", centrum handlowe "Feniks”, pasaż handlowy "Jowisz" oraz budynki mieszkalne wielorodzinne z usługami.

Lokal idealny pod handel, usługi w tym także medyczne, czy inwestycje, aby potem wynająć powierzchnię handlową firmom z tz ,,siecówek”.

 

Oglądanie z Pośrednikiem ( lic. Zaw. nr 11917 )
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej art. 66 KC